家のメンテナンス

洗面台の寿命は15〜20年が目安。うちは33年使って、外したら底板が水を吸って腐っていた。33年で出た不具合の全部と、交換費用の相場10〜30万円、頼み先の決め方まで実物で書いた。

築34年のトタン屋根。1回目の塗装は約30万円で10年でサビが再発した。原因は下地処理。2回目は45万円で、ケレン→錆止め→2液シリコン2回塗りの明細つき。業者の差が金額と持ちにどう出たかを書いた。

エアコン2027年問題は嘘ではないが「今買え」は販売店の都合。2027年4月から省エネ基準が上がるだけで、今のエアコンは使えるし修理もできる。俺が2台（約30万円）替えたのは室外機の錆を見たから。予兆の見分け方と、貯めておく金額の目安まで。

給湯器の交換費用は型で3倍以上違う。給湯専用7万円前後、追い焚き付き13万〜15万円台、エコキュート47万〜51万円。メーカーは寿命10年と言うが、うちは車庫に置いていたおかげで24年もった。

ゴミ屋敷一歩手前の60代。片付け業者に踏み切れない理由は他人に家を見られる抵抗。タスカジ調査で7割が同じ抵抗を持つ、業者は見慣れている話。